买房子需要什么证件

　　总结精选（1）：

　　全款买房需要的证件

　　1、单身：身份证、户口本、单身证明

　　2、已婚：夫妻双方的结婚证、身份证、户口本

　　贷款买房子需要什么证件？

　　贷款买房需要的证件

　　身份证、户口本、婚姻证明、收入证明、银行流水、购房合同（已婚带给夫妻双方资料）

　　条件：只要有稳定的收入和银行流水，流水只要每月都有就能够了，收入证明上的月收入需要是月供的2倍，比如月供2000元，月收入需要是4000元左右，还有就是征信不能有过逾期，一般银行的要求是两年内不能连续三次逾期和累计六次，是以家庭为单位看的。

　　买房子需要交什么税

　　一、买新房子要缴纳的税费

　　(一)买商品房需要交的税：1、契税，购房总价的3-5%(不同的省市自治区税率不同)，普通商品住宅减半，即1.5-2.5%。2、印花税，购房总价的0.05%。

　　(二)基金：1、房屋维修基金，购房总价的2-3%，大多数地方是2%2、副食品价格调节基金，2元/平方米，有些地方不用。

　　(三)规费1、交易费，购房总价的0.5%买卖双方各交0.25%，(住宅3元/平方米，由开发商交，购房者不用交)2、《房屋所有权证》工本费，各地不一样，但是都不超过100元3、《土地使用权证》工本费，各地不一样，但是都不超过100元。

　　(四)如果按揭，还要发生以下费用1、评估费，购房总价的0.2-0.5%2、保险费，购房总价乘以贷款年限乘以0.1%乘以50%3、公证费，贷款额乘以0.03%4、抵押登记费，100元。

　　以上就是有关买房子需要什么手续的相关资料，期望能对大家有所帮忙！土巴兔装修网，全行业的领导者。在此页面点击下列链接，即可获得大品牌主材供应，专业设计团队带给的免费优质设计、免费验房等，装修费用立省40%！

　　全款买房手续：

　　一次性付款，一般直接到售楼处交钱就能够了(包括各种税费的钱)，剩下的售楼处能够替您办理，就等着拿产权证能够了。

　　贷款买房需要的证件

　　1、已婚：结婚证、户口本、收入证明、单位营业执照副本复印件加盖公章、工资卡流水(一年或者半年，银行不同，需求不同)、身份证、配偶的身份证、配偶的户口本、配偶的结婚证。如两人共同借款，配偶还需要出示收入证明、单位营业执照副本复印件加盖公章、工资流水。

　　2、单身：单身证明(单位、街道或者户口所在地派出所出示的均可)、户口本、收入证明、银行流水单、身份证。

　　贷款买房手续：

　　1、新房：独自去银行面签(带上述资料，具体资料销售会告诉您)。

　　2、二手房：和卖房一同去银行面签。

　　公积金买房需要的证件

　　个人申请公积金住房贷款需要提交的材料：1.申请人身份证复印件;2.申请人户口本(含首页，户主页)复印件;3.申请人收入证明原件;4.申请人公积金交存证明原件;6.购房合同和购房首付款发票原件。已经结婚的还需带给配偶的上述材料和结婚证复印件;7.房屋销售许可证复印件;8.土地使用证复印件。

　　积金买房手续：

　　公积金住房贷款办理程序：1.管理中心审查申请材料，贴合贷款条件的，出据贷款审批表签订贷款合同。2.与担保公司办理担保手续，签订抵押合同。3.与委托银行签订银行借据和委托扣款协议。4.管理中心委托银行将贷款资金划入售房单位帐户。5.担保公司为贷款人办理房产抵押登记手续。

　　总结精选（2）：

　　买房分为很多种状况，下面小编就分类说明。一次性付款购房。只要带给房屋买受人的身份证复印件即可。

　　按揭买房。带给买受人夫妻两边的身份证、户口本、完婚证等复印件和收入证明原件，未婚的必要带给未婚证明。

　　二手房，对方有证产权证，你与其签署条约就行了。

　　贷款买房。已婚：结婚证、户口本、收入证明、单位营业执照副本复印件加盖公章、工资卡流水(一年或者半年，银行不同，需求不同)、身份证、配偶的身份证、配偶的户口本、配偶的结婚证。如两人共同借款，配偶还需要出示收入证明、单位营业执照副本复印件加盖公章、工资流水。单身：单身证明(单位、街道或者户口所在地派出所出示的均可)、户口本、收入证明、银行流水单、身份证。

　　公积金购房。需要如下证件：一年期内的首付款收据（携带原件，用A4纸复印一份）；一年期内的经产权部门登记备案的《商品房买卖合同》一份；申请人提取申请书；申请人身份证（携带原件，用A4纸复印一份）；填写《住房公积金支取申请书》中的单位名称、职工姓名，提取金额先不填写，每页都需加盖单位公章。配偶同时提取住房公积金的，还需带给与购房人之间的配偶关系证明（结婚证或能证明上述关系的户口簿，携带原件，用A4纸复印一份）。

　　买房子迁户口需要什么证件

　　身份证、结婚证、聘用合同、户口本、户籍迁移证等。

　　如果是买房落户，往往需要附加房产证。如果是贷款买房，在交房时房产证已经被银行压着了，则需要找银行开证明或是打还贷证明。这种状况，一般都是在买房和交房的时候，开发商会帮忙办理的，不需要单独办理。程序也基本跟投其他迁移状况相似，不同的是多了房产类不动产证明。

　　凡在本市购买房屋者须在所在派出所办理购房入户，所需证明材料，申请入户的书面报告，房屋产权证、他项权证或收件收据，购房人与入户者关系证明、户籍证明、以及劳动部门出具的失业证，未满18周岁者不得单独立户，其他相关证明材料，办理程序，购房者申请入户，持以上的有关证明材料到派出所申请，凡被批准购房入户者，到派出所领取《准予迁入证明》后回原户口所在地派出所办理户口迁出手续，再凭《准予迁入证明》及《户口迁移证》、身份证到派出所办理入户手续。

　　买房子需要交什么税

　　一、买新房子要缴纳的税费

　　(一)买商品房需要交的税：1、契税，购房总价的3-5%(不同的省市自治区税率不同)，普通商品住宅减半，即1.5-2.5%。2、印花税，购房总价的0.05%。

　　(二)基金：1、房屋维修基金，购房总价的2-3%，大多数地方是2%2、副食品价格调节基金，2元/平方米，有些地方不用。

　　(三)规费1、交易费，购房总价的0.5%买卖双方各交0.25%，(住宅3元/平方米，由开发商交，购房者不用交)2、《房屋所有权证》工本费，各地不一样，但是都不超过100元3、《土地使用权证》工本费，各地不一样，但是都不超过100元。

　　(四)如果按揭，还要发生以下费用1、评估费，购房总价的0.2-0.5%2、保险费，购房总价乘以贷款年限乘以0.1%乘以50%3、公证费，贷款额乘以0.03%4、抵押登记费，100元。

　　以上就是有关买房子需要什么手续的相关资料，期望能对大家有所帮忙！土巴兔装修网，全行业的领导者。在此页面点击下列链接，即可获得大品牌主材供应，专业设计团队带给的免费优质设计、免费验房等，装修费用立省40%！

　　总结精选（3）：

　　一般买房子需要什么证件

　　1、单身：单身证明(单位、街道或者户口所在地派出所出示的均可)、户口本、收入证明、银行流水单、身份证。

　　2、已婚：结婚证、户口本、收入证明、单位营业执照副本复印件加盖公章、工资卡流水(一年或者半年，银行不同，需求不同)、身份证、配偶的身份证、配偶的户口本、配偶的结婚证。如两人共同借款，配偶还需要出示收入证明、单位营业执照副本复印件加盖公章、工资流水。

　　购买商品房提取住房公积金，需要以下资料：

　　1、一年期内的首付款收据(携带原件，用A4纸复印一份)。

　　2、一年期内的经产权部门登记备案的《商品房买卖合同》一份。

　　3、申请人身份证(携带原件，用A4纸复印一份)。

　　4、申请人提取申请书。

　　5、填写《住房公积金支取申请书》中的单位名称、职工姓名，提取金额先不填写，每页都需加盖单位公章。

　　配偶因该项原因同时提取住房公积金的，还需带给与购房人之间的配偶关系证明(结婚证或能证明上述关系的户口簿，携带原件，用A4纸复印一份)。

　　一般来说，一次性付款购买房子只要带给房屋买受人的身份证复印件即可，但是，如果按揭买房要带给买受人夫妻双方的身份证、户口本、结婚证等复印件和收入证明原件，未婚的需要带给未婚证明。如是二手房，对方有证产权证，你与其签订合同就行了。

　　如果需要到银行贷款的，则需要身份证明，婚姻状况证明，学历证明，收入证明等证明自己资质的资料，但是这需要看具体的每家贷款银行的具体要求。

　　这是我们买房子办理手续时需要的证件，而同时，我们在买房子时，也需要看看开发商的证件，如：查看开发商品的《营业执照》、《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》、《国有土地使用证》、《建设工程施工许可证》和《商品房预售许可证》等，有了这些证件才是合法的，这些都是我们购房时避免日后麻烦的保障，所以在办理手续时，必须要查看清楚。